购房之际，距离大学相对更近一些，究竟是属于加分的项目呢，还是属于减分的项目呢？此一问题，或许比你所预想的更颇具纠结的价值，缘由在于居住之处距离学校太过邻近，其好处与之坏处均得以同样显著地呈现，就在当下，咱们借助成都几个具体的楼盘将其阐述透彻。
免费的公园和运动场就在家门口
住于大学近旁，最直观的益处便是增添了个超大型的后花园。就拿富临理宫来说，它与成都理工大学的距离仅有600米，业主于饭后从容漫步，便可踏入校园，尽情领略那绿树环绕、荫蔽繁茂的大道，以及精心打理、维护周全的湖泊。倘若这些设施属于市政公园，往往还需耗费资金予以维护，然而在大学里却是已然完备、现成可用的。
学校之中的体育馆，以及游泳馆，通常而言也是会对外开放的，其价格相较于外面的商业场馆要便宜许多。居住在蓝光圣菲悦城的居民，距离四川大学江安校区仅仅只有200米，随时能够邀约朋友前往学校打球，无需提前几天去预订场地，也不用担忧费用过高不已，这种便利之事是其他小区很难进行比拟的。
吃喝便宜选择多还不用跑远
坐落于大学周边的美食街堪称实实在在的宝藏，电建地产云立方与四川师范大学成龙校区相距大概200米，从那里下楼便能瞧见各种小餐馆，兰州拉面一碗只需十来块钱，干锅烤鱼人均三四十元就能让人吃得颇为满足，这些店铺主要面向学生群体经营生意，其价格必然得实惠，倘若味道欠佳马上就会被学生们摒弃。
商业业态偏向于中低端，然而其涵盖了日常生活的全部需求，小超市、水果店、奶茶店以及打印店，差不多走上几步就会有一家。居住于此，你无需为了购买一瓶酱油而奔波甚远，也无需担忧半夜饥饿却寻觅不到觅食之处，那种街边小店的喧闹嘈杂氛围是新区高档豪华商场所无法给予的。
房子不愁租短租需求特别旺
大学周边，对于那些拥有多余房子之人或者有着投资打算者而言，不失为一个挺好的选择，学生基于考研、情侣同居情形以及不堪忍受宿舍作息等缘故，对外出租房的需求向来颇为高涨，特别是在每年开学季时，短租三个月至半年的学生数量众多，租金收益相对稳定。
除了学生之外，还有年轻的教职工以及考研群体，他们一般对房屋的要求并非很高，只要是干净整洁的，并且离学校近便可以，就像四川大学江安校区周边的蓝光圣菲悦城，好多业主都将自身的房子租给了考研的学生，一整年之中几乎不存在空置的时期，寒暑假的时候虽说相对淡一些，然而开学之际马上就能够租出去。
位置偏配套少进城一趟挺折腾
很多大学建在了郊区，这是一个无法避开的现实情况。就拿温江大学城、团结大学城来说，虽说日常饮食方面不用担心，然而要是想去逛一个大型商场，或者看一场IMAX电影，又或者去条件较好的医院，基本上都得朝着市中心赶去。要是你在市区工作，那么每天上下班所花费的时间就会延长许多。
商业资源跟不上，这是个问题，医疗资源跟不上，同样是个问题。周边呢，除了小超市，就只有小餐馆。要是想买件像样的衣服，或者想请客去吃顿高档些的餐厅，常常找不到地方。对于习惯城市便利生活的人而言，这种落差感会较为明显，时间一长，就会觉得生活品质被局限住了。
广播体操上下课铃声准时吵你
偏好安静的人确实得慎重思索距离方面的问题。比如电建地产云立方这类处于距离学校200米以内地方的居住点，每天清晨广播体操的声音、上下课的铃声、运动会上高音喇叭发出的声响，都会按时传到你的耳中。要是你想睡个懒觉的话，基本上会被这些声音给唤醒。
学生开展的活动数量众多，涉及社团进行招新，举办文艺晚会，在操场练习球类运动，从清晨直至傍晚各处皆不乏人气。尤其是在晚间时分，操场上存在跑步以及聊天所产生的声响，假设隔音效果欠佳，便能够听得清晰无比。因而要是对噪音敏感度较高，那么最好挑选距离学校大概800至1000米的小区居住，如此一来既能够享有便利，又不会遭受干扰。
早晚高峰出门堵得你想哭
大学周边之地，其人流量之爆发力，超乎一般想象。于上下课此等时段，校门口之处，乌泱泱一片，全都是学生以及车辆，共享单车随意停放，毫无秩序，电动车在其间来回穿梭，而开车出门之时，几乎是每前进一步都困难万分。居住在距离成都理工大学较近的富临理宫的业主们，若在早晚高峰时段，不将出行时间错开，被堵塞十几分钟，实属极为正常之事。
除去学生之外，存在接送孩子的家长，有送外卖的人员，还有摆摊的摊主，一旦到了饭点时刻以及上下课的高峰时段，周边的道路就会变得水泄不通。要是居住在此处，那就必须得学会查看学校作息时间表，要么选择早一点离开，要么选择晚一点离开，不然堵在路上的时长足够你去做一顿饭了。然而只要习惯了错峰出行，实际上也是能够接受的，毕竟在其他时间出行还是挺顺畅的。
在大学近旁居住着实是一种别样的体验，既能享受到便利与活力，又会存有吵闹跟拥堵。如此一来问题便产生了，要是换成你，甘愿为了每日的烟火气息以及免费公园，去承受早晚高峰时段的拥堵状况以及广播体操带来的干扰吗？欢迎于评论区谈论你的看法，觉得文章有益处可别忘了点个赞并分享给正处于纠结买房状态的朋友。
